Мировой финансовый кризис сыграл на руку нашим агентствам торговле недвижимостью
Мировой финансовый кризис сыграл на руку нашим агентствам торговле недвижимостью
Отечественным агентствам работе с недвижимостью не приходится жаловаться на кризис. По результатам социологических исследований стало очевидно, что в последнее время при решении жилищных проблем люди стали чаще обращаться к агентам. Следовательно, кризис сыграл хорошую службу агентствам по работе с недвижимостью по торговле недвижимостью. Статистика говорит, что в июне сего года к услугам риэлторов обратились 20 процентов граждан, а осенью прошлого года - 12 процентов.Компания Russian Realty Research провела социологический опрос. В результате чего выяснилось: 1/5 часть опрошенных обращалась в этом году в агентства недвижимости. Причем процент богатых клиентов, когда-либо обратившихся к агентам, слегка выше (29%), чем у низкодоходных (21%). И это притом, что по выводам специалистов, жилая недвижимость у нас в стране будет дешеветь минимум на треть. За период с 15 по 21 июня стоимость квадратного метра жилой недвижимости в мегаполисах России упала почти до 140 тысяч рублей. И это не предел.
До начала осени делается прогноз: уменьшение цен в среднем до 110 - 120 тыс рублей. В столице средние цены квартир в рублях стали ниже на 1,1 процента, в Санкт-Петербурге - на 0,72 %, а в Подмосковье - на 0,3 процента. А в USD цены падают с более высокими темпами. Снижения доходят до. Так что кризис, как мы видим, совсем не мешает в росте и успешности риелторского дела в нашей стране. И агентства по работе с недвижимостью навряд ли останутся безработными в ближайшее время. Повышенный интерес к их услугам способен вызвать волну мошенничества, а этот риск есть всегда.
Традиционные схемы "черных" риэлторов давно известны. Это продажа объектов недвижимсти с поддельными доверенностями без участия хозяев, зачастую вообще без их ведома. Либо продажа или сдача на условиях аренды вообще несуществующих объектов с помощью пакета фальшивых документов и подкупного нотариуса. Чтобы избежать этих и аналогичных этим неприятных моментов надо соблюдать несложные правила.
Если это возможно, сделки заключать в государственных нотариальных конторах. Скрупулезно проверять, лучше заблаговременно, всю сопутствующую документацию. Ну и, конечно, обращаться к надежным риелторам с отличной репутацией.
