Заработай на файлах!

Зимний сад в своем коттедже - сказочный мир

Цветущий край - зимний сад, среди промозглой серости будней - не меньшая мечта возможно, чем уютный каминный зал. Такие два помещения столь разные по конструкции и идеологически, на деле одинаковы по тем чувствам, которые испытывают хозяева домов зимой или осенью.

Не забывайте, что покупка недвижимости ответственный момент, вот почему, узнав что в особняке и доме будет камин или зимний сад не стоит сразу составлять соглашение. Изучите главные моменты обустройства, конструкции зимнего сада - так как стоимость коттеджей такого плана очень велика, чтоб потом не расстраиваться.

Предварительно, спросите, в какую сторону зимний сад расположен окнами. Поговорив с близкими или знающими людьми и, найдя оптимальный вариант, который вас порадует, заранее, расскажите это вашему риелтору - таким образом вы сохраните силы и время на походы по заведомо несоответствующим предложениям. Зимний сад бывает направлен стеклами на запад, юг, восток, север, а также на небо. Это образно высказываясь. Окон зимний сад может совсем не иметь, зато располагать крышей из стекла.

Но, стандартно, все же сады зимние обладают окном на всю стену и прозрачной кровлей ( самый частый вариант ). Сейчас зимний сад без прозрачной крыши, с мертвым верхом - это исключение, хотя также может дарить радость. Вариант с южной или юго-западной стеклянной стороной, очень актуален для привыкших экономить. Можно уменьшить расходы на электричество. Хотя, летом подобный сад рискует оказаться парилкой - поинтересуйтесь, предусмотрена ли установка жалюзи либо рольштор (их обычно крепит та же организация, что выполняет специальное остекление, ведь это очень сложное конструктивное решение ) иной выход, возможно, архитектор продумал тонировочную пленку. Насчет вентиляции тоже не ленитесь узнавать. Помните, без нормального кондиционирования с июля по август это будет наиболее "парное " место в коттедже.

Когда стекла в зимнем саду направлены в северо-восточном ракурсе, вас ждут противоположные трудности: летом, несомненно, вам обеспечена комфортная прохлада ( потому часто зимние сады, насколько это ни казалось странно, ориентированы стеклянной стороной именно в северную сторону ), зато придется вкладывать деньги на электричество. Правда, при ряде технических решений сад, направленный в северном ракурсе может быть своеобразным распределителем как лоджия, и можно будет сэкономить на обогреве прочих комнат особняка. О тонкостях затрат электроэнергии в определенном конкретном случае поведает не риелтор либо агентство недвижимости, а образованный архитектор.

Остаются ещё две "зимнесадовых" ориентации: запад и восток. Здесь все, и так все понятно, для ценителей прекрасного. Один вариант позволит приветствовать в зимнем саду раннее солнце и великолепно подходит для завтрака, вариант запад - для поклонников ужина с видом на закат. Элитная недвижимость нередко имеет сразу 2 зимних сада: на восточной и на западной стороне коттеджа. Это вдвойне романтично. Относительно обогрева или вентиляции - промежуточный вариант финансовых затрат. Основная деталь, важно не забывать, что на западе летом будет прохладно до середины дня, а в восточном направлении - невыносимо почти круглосуточно.

Когда зимний сад окнами выходит на все стороны, то этот сад, вероятно, оранжерея, а не зимний сад. В случаях, когда риелтер настаивает, что нет, это именно настоящий сад, важно уточнить информацию и даже побеседовать техническими специалистами. В чем различия? Оранжерея - изначально пристройка, не являющаяся цельным крылом особняка. В ней высаживают декоративные кустарники и цветы, конечно, не трудно обустроить оранжерею красивой садовой мебелью, и проводить встречи. Оранжерея иногда соединяется с домом коридором, но всё-таки в целом является автономной конструкцией. В реальности различия проявляются в особенностях отопления и других моментах. Как правило, очень дорогие зимние сады украшены тремя либо двумя стеклянными стенами, изредка, бывает, тремя стенами и крыша. Конечно это очень красиво, очень недешево, очень стильно. Шикарно не исключительно в контексте цены за недвижимость, хотя, подобная конструкция мало расцениваться не должна, а также в плане дальнейшего поддержания.

Главное правило: чем огромней метраж окон, тем дороже будьте готовы платить за обогрев. С июня по август, наоборот, в такой сад польются потоки солнечных лучей, превращая сад в парную. Надо будет побеспокоиться о шторах или жалюзи, что гарантировано повлечет большие расходы - плюс не всякая организация возьмет на себя такую нелегкую задачу, учитывая физические габариты подобного "царства окон и света ". В итоге, когда вам не терпится стать собственником коттеджа с таким зимним садом, или готовьтесь нести описанные выше расходы ( лучше всего украсить стёкла тонирующим покрытием ), либо, когда риелтор или агентство предоставляет несколько вариантов - приобретайте зимний сад с уже закрытыми от солнца стеклами. Конечно это дороже. Однако в конце концов будет экономней.

Привычная высота зимнего сада 3 метра, ниже бывает редко. Недвижимость элит класса вообще предпочитает не скромничать, создавать зимние сады в 2 яруса - оптимально с позиции архитектуры, эргономики.

Зимний сад - бесспорно, великолепная идея, которая доставит хозяевам шквал удовольствия, но приступать к выбору дома с таким садом надо разумно, с тщательным осмотром всех деталей, чтоб не огорчаться в будущем.

По материалам www.rcmc.ru